安佐北区落合５丁目一棟ビル
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 芸備線「中深川」駅より徒歩20 分 | ||
| 価格 | 2億2,500万円 | ||
| 想定利回り | 7.17% | 賃料(年額) | 1,613万2,800円 |
| 間取り | 2ＤＫ | 建物面積 | 1241.6m2(約375.58坪) |
| 土地面積 | 756.15m2(約228.73坪)※公簿 | 築年月 | 1995年09月 |
| 階数・構造 | 地上8階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西8m(公道)／北西6m(公道) | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | — |
| 備考 | ・２ＤＫ＋２４戸 ・建ぺい率／６０％（角地による緩和） ・満室想定収入：１，４０４，９００円/月 利回り：７．４９％ ・現状収入：１，３４４，４００円/月（令和３年４月１日現在） （敷金：２，１３６，０００円） ・１戸空室（令和３年４月１日現在） |
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