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物件情報

収益物件

安佐北区落合5丁目一棟ビル

物件詳細

所在地 広島県広島市安佐北区落合5丁目
交通 芸備線「中深川」駅より徒歩20 分
価格 2億2,500万円
想定利回り 7.17% 賃料(年額) 1,613万2,800円
間取り 2DK 建物面積 1241.6m2(約375.58坪)
土地面積 756.15m2(約228.73坪)※公簿 築年月 1995年09月
階数・構造 地上8階建て・RC造 地目/地勢 宅地/宅地/平坦
接道状況 角地・南西8m(公道)/北西6m(公道)
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/近隣商業地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法
備考 ・2DK+24戸
・建ぺい率/60%(角地による緩和)
・満室想定収入:1,404,900円/月 利回り:7.49%
・現状収入:1,344,400円/月(令和3年4月1日現在)
(敷金:2,136,000円)
・1戸空室(令和3年4月1日現在)

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